Karabük’te kiralık ve satılık konut sıkıntısı yaşanıyor. İnşaat maliyetlerinin artması inşaat sektörünü olumsuz etkilerken, arz ve talep dengesinin değişmesi fiyatları ikiye katladı. Kiralık daire bulmaksa nerdeyse imkansız hale geldi.

Ekonomik açıdan yaşanan sıkıntılar tüm sektörleri olumsuz etkilerken en çok ta inşaat sektörü etkilendi. Yaklaşık üç yıldır inşaat sektöründe yaşanan sıkıntı, sektörün peşinde sürüklediği diğer sektörleri de olumsuz yönde etkiliyor.
İnşaat sektöründeki sıkıntılar arz ve talep dengesini değiştirirken, ülke genelinde yaşanan konut sıkıntısı Karabük’te de yaşanıyor. Konuyla ilgili görülerini aldığımız Yazıcı Emlak Sahibi Mehmet Yazıcı, “satılık ve kiralık ev bulmak nerdeyse zor. Yeni evlenenlere kiralık ev bulamıyoruz” dedi.

KASIM 2021 DÖNÜM NOKTASI OLDU
2021 YILI Kasım ayından sonra döviz kurundaki artışın maliyetleri etkilemesi ile konut fiyatlarının ikiye katladığını belirten Yazıcı “1994 yılından bu yana emlakçılık yapıyorum. Güncel mevzumuz olan kiralık ve satılık daireler konusunda Karabük’ün yıllık 2 bin 500 konuta ihtiyacı var. 27 yıldır bu mesleği yapıyorum, böyle bir olayı ilk kez yasıyorum. Satılık ve kiralık evde zorluk yaşıyoruz. Konut yok denecek kadar az. Kiralık daire yok. Yeni evlenecek çiftlere kiralık daire bulamıyoruz. Arz ve talep dengesi değişince fiyatlar yükseldi. Konutların fiyatlarının artması diğer bir nedeni maliyetlerin çok artması. Devlet tarafından yapılan açıklamaya göre bugünkü şartlarda 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 846 bin TL. 846 Liraya mal edecek Müteahhit arkadaşımız bunu kaça satacak?

Müteahhit arkadaşlar mevcut inşaatlarını durdurdular. Ellerindeki daireleri satmıyorlar. Sattıklarında yerine koyamıyorlar. Bugün Karabük’ün en gözde yeri Beşbinevler.. Burada bile fiyatlar 1 milyon, 1 milyon 200 TL olarak telaffuz ediliyor. 2021 yılı Kasım ayı milat oldu. Kasım ayında döviz kurunun artması ile daire fiyatları ikiye katladı. Hatta üçe katladı. Bugün itibari ile hükümetin açıkladığı konut kredilerinde kredi faiz oranlarını 0.99 çekmesi bir hareketlilik getirebilir. Şu anda tam daire alma zamanı. Kredi faizlerinin düşmesi önümüzdeki günlerde fiyatları artıracaktır” dedi

İnşaat sektörü Türkiye ekonomisinin Lokomotifi
Kredi faiz oranlarındaki düşüşün inşaat sektöründe bir canlanma getirebileceğini belirten Yazıcı “İnşaat sektörü Türkiye ekonomisinin olmazsa olmazı. Lokomotifi durumunda. Bir çok sektörü besliyor. Peşinden sürüklüyor. O yüzden bu sektöre teşvik ve destekler artırılmalı” dedi

Yazıcı son olarak ise. Bu yıl kiralık ev bulmanın zor olduğunu, ancak, içine bakım yapılmış eski binalardan kiralık ev bulunabileceğini söyledi.